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隔热涂料是集反射、辐射与一体的新型隔热涂料，采用添加超细微孔材料、中空玻璃或陶瓷微珠的隔热涂料能对400nm--2500nm范围的太阳红外线进行高反射，不让太阳的热量在物体表面进行累积升温，又能自动进行热量辐射散热降温，把物体表面的热量辐射到太空中去,降低物体的温度，即使在阴天和夜晚涂料也能辐射热量降低温度,同时在涂料中放入导热系数极低的空心微珠隔绝热能的传递，即使在大气温度很高时也能隔住外部热量向物体内部传导，三大功效了涂刷涂料的物体降温，确保了物体内部空间能保持持久恒温的状态。在阳光强烈时，隔热涂料可以降低物体表面温度10-15℃左右，阴天和夜晚可以降温在3℃以上或是降低到和大气温度一致。涂料对于涂刷细小的裂纹的物体有很好性、自洁性能好，所以常温降温涂料是降温、薄层、装饰、自洁、防水、防潮、防紫外线老化、耐酸碱、防腐于一体的新型常温降温节能命涂料。
刷在建筑表面，就能够降低建筑物夏热冬冷和夏热冬暖地区，构成低辐射传热结构，提高建筑结构隔热效果，从而达到降低空调制冷能耗、节约能源的目的。
应用广泛合涂料，这类涂料是20世纪80年代末发展起来的一类新型隔热材料。我国有上百家研究单位和企业在进行这类涂料的研究工作，各生产厂对产品的称呼不尽相同，如“复合硅酸镁铝隔热涂料”、“稀土保温涂料”、“涂、施工方法各异，性能，如快干速硬、防水憎水等也各不相同，但均属硅酸盐系涂料。
反射型隔热涂料也称日光热反射涂料，是在涂料中添加超细微孔材料、中空玻璃或陶瓷微珠，通过选择合适的树脂、金属、或金属氧化物颜、填料及生产工艺，制得高反射率涂层，反射太阳光来达到隔热目的。其隔热原理主要是由于热反射率高，有效降低辐射传热和对流传热。初是为满足军事上需求而发展起来的。现在也开始应用在民用事业中。
隔热涂料属外墙涂料，但在使用上比一般的外墙涂料要求要高，因为一般的外墙涂料只涂在外墙上，而外墙又分东、南、西、北方向，白天阳光不一定每时每刻都能照到各个方向，但隔热涂料就不同，大多数均涂在屋项、天面或向西的墙上，因此白天绝大多数时间受到阳光的直射，所以隔热涂料有优良的耐候性、而耐洗刷性与耐候性是直接相关的。
除了在屋顶附近铺设保温层的做法外，屋顶上还有遮阳网和遮阳篷。这种做法的好处是人们可以在楼顶进行活动，比如喝茶聊天欣赏星空，但是投资比较大，建设不合理，还会影响采光。
